קבוצת יובלים בבעלות איציק ברוך, קיבלה שמונה היתרי בנייה מהוועדה המקומית נתניה, לביצוע שלב א' בפרויקט "ימים הצעירה" בקרית נורדאו בעיר. במסגרת הפרויקט, החברה כבר הרסה 112 יחידות דיור והחלה בעבודות חפירה, ותתחיל בימים הקרובים בבנייתם של 480 יחידות דיור בשבעה בניינים בני תשע עד 24 קומות.
פרויקט "ימים הצעירה" ממוקם בין הרחובות זלמן שניאור וקרן היסוד, בצמוד לשכונת עיר ימים ובמרחק הליכה קצר יחסית לים. בסמוך לשכונת קריית נורדאו יש גם את פארק שלולית החורף ושמורת האירוסים. המתחם עצמו משתרע על פני שטח כולל של כ-28 דונם, שעליהם אמורים להיבנות בסך הכל 872 יחידות דיור. בשלב הבא, של פי מצגת לבורסה, בחברה מעריכים שיקרה בחלקה השני של 2024, ייהרסו עוד 96 יחידות דיור, וייבנה השלב השני שיכלול 392 יחידות דיור בשבעה בניינים נוספים. בס הכל 20% מהדירות בפרויקט יהיו קטנות, והוא יכלול גם 250 מ"ר שטחי ציבור וחניון תת קרקעי עם שני מפלסים.
מדובר על פרויקט הפינוי-בינוי הראשון שאושר על ידי הועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) במסלול האישור המהיר בשנת 2019, שאפשרה להוציאו לפועל תוך פרק זמן קצר ביחס לגודל ולמורכבות שלו. זהו אחד הפרויקטים מהגדולים בעיר שיכלול בסך הכל הקמת 872 דירות חדשות ב- 14 בנייני מגורים, במקומם של 8 בנייני שיכון ישנים בהם 208 דירות, כאשר 20% מהדירות בפרויקט יהיו דירות קטנות ועוד יכלול כ-250 מ"ר שטחי ציבור וחניון תת קרקעי בשני מפלסים. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל.
יובלים השלימה לאחרונה את עבודות החפירה והדיפון, התקשרה עם קבלן מבצע "עץ השקד" להקמת הפרויקט, ומכרה בהסכמי מכר 248 יחידות דיור, כ-67% אחוז מסך הדירות למכירה בפרויקט (חלקה 5של החברה בפרויקט הוא 50%).
מנכ"ל ובעלי קבוצת יובלים, איציק ברוך אומר כי בפרק זמן של כארבע שנים וחצי, החברה הרסה את הבניינים הישנים, וקיבלה היתרי בנייה להקמת השלב הראשון: "זהו זמן שיא לקידום פרויקט ואנו פועלים בנחישות להשלמת הבנייה ולהקמת שכונה חדשה ומתקדמת עבור תושבי השכונה והעיר בכלל. החברה צברה ניסיון רב בפרויקטי התחדשות עירונית ואנו מקדמים אלפי יחידות דיור במסגרת פינוי-בינוי כדי להפוך את השכונות הישנות שסובלות מהזנחה לאזורים חיים ואטרקטיביים".
לדברי רועי הראל, מנהל יזמי בחברת יובלים, "פעלנו לאורך זמן בשיתוף פעולה עם בעלי הדירות במתחם והשקענו משאבים רבים לרווחת הדיירים ולקידום הפרויקט. העובדה כי עד כה נמכרו כשני שליש מהדירות המיועדות למכירה בפרויקט היא הבעת אמון ביזם, במיקום האטרקטיבי ובאיכות הפרויקט".
קבוצת יובלים הוקמה על ידי ברוך בשנת 2000 ומתמחה בייזום ופיתוח של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה באזורי ביקוש במרכז הארץ. החברה מקדמת פרויקטים של פינוי-בינוי בערים רבות, בהן תל אביב, כפר סבא, נתניה, רמת השרון, אור יהודה וירושלים. החברה מקימה בימים אילו כ-2,000 יחידות דיור וכ-100 אלף מ"ר למשרדים, מסחר ולוגיסטיקה.
> הצג תגובות