הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית גדולה להתחדשות עירונית במתחם שלום צלח בשכונת עמישב בפתח תקווה. את התוכנית הגישו הוועדה המקומית פתח תקווה ושותפות של קבוצת חג'ג' וחברת אסתר אברהם התחדשות עירונית.
שטחו של המתחם בחלקה הצפוני של שכונת עמישב, הוא כ-26 דונם, כאשר מצפון לה ממוקם רובע סירקין – על אדמות כפר סירקין. כעת במתחם קיימים שמונה בנייני מגורים בני שלוש עד ארבע קומות עם 213 יחידות דיור. במסגרת התוכנית שתוכננה על ידי משרד זית אלדד אדריכלים, ייבנו 736 יח"ד בארבעה בניינים בני 6-32 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 220 יהיו קטנות מאוד עד 65 מ"ר, וכ-51 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות עד 75 מ"ר. בסך הכל מדובר על מכפיל 3.5.
התוכנית מציעה גם כ-3,500 מ"ר עבור שטחי מסחר שישולבו במבני המגורים כחזית מסחרית, הפונים אל רחובות שלום צלח והרב עובדיה. מבנה מגורים נוסף יכלול מספר קומות של שטח ציבורי עבור מוסדות חינוך, תרבות ושירותים ציבוריים שכונתיים אחרים.
בסך הכל מתוכננים עוד כ-9,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-8.5 דונם שטח ציבורי פתוח. התוכנית גם כוללת שטחים לרווחת הדיירים שישולבו בקומות ביניים, בין קומות המגורים, ויאפשרו לדיירים מרחב שוטטות ובילוי בבניין ותוספת של מרחבים ציבוריים פתוחים.
מתכננת מחוז מרכז במנהל התכנון, טלילה הראל, מסרה: "מדובר בתוכנית שהיא חלק מתוכניות להתחדשות עירונית המקודמות בשכונת עמישב בהתאם למסמך המדיניות שהוכן לשכונה. התוכנית מציעה תכנון עכשווי הכולל עירוב שימושים ופיתוח מרחב ציבורי לרווחת התושבים".
> הצג תגובות