בתחומי המועצה שמשתרעת על שטח של 114 אלף בשפלה, מתגוררים כ-28 אלף תושבים. התוכנית החדשה שתידון בוועדה המחוזית, צופה גידול של 50% עד 2040, ולכן גם תוסיף אזור תעסוקה חדש, תרחיב אחד קיים ותיצור מתחם למוסדות ציבור

הוועדה המחוזית מרכז תדון השבוע בתוכנית המתאר שהכינה המועצה האזורית גזר, על פיה יגדלו מספר יחידות הדיור ביישובי המועצה בעוד כ-2,000, שהם כ-8,000 יחידות דיור. התוכנית שמכוונת לשנת 2040, קובעת גם הקמת אזור תעסוקה חדש, הרחבת אזור התעסוקה תנופורט ועוד, והקמת קריה עבור מבני ציבור.

שטחה של המועצה האזורית גזר בשפלה הוא 114 אלף דונם, והיא משתרעת בין הערים מודיעין, רחובות ורמלה. בתחומי המועצה 25 יישובים, רובם מושבים. נכון לשנת 2023, מתגוררים בתחומי המועצה כמעט 28 אלף תושבים.

בדברי ההסבר לתוכנית המתאר נכתב כי "מרחב המועצה האזורית גזר, על יישוביו, יישאר מרחב בעל צביון כפרי וחקלאי, המנוהל על ידי המועצה ובשיתוף עם התושבים, מתוך אחריות ומחויבות הדדית לשמירת הסביבה והמשאבים הטבעיים, מיזעור מפגעים ומעורבות סביבתית וחברתית, לצורך הבטחת איכות חיים גבוהה בהווה ובעתיד, ופיתוח כלכלי התואם את אופי ורוח האזור".

התוכנית החדשה רוצה ליצור תשתית להגדלת מספר התושבים ב-50% עד 2040, קרי כ-42 אלף תושבים ב-10,000 יחידות דיור. הגידול גם יצריך הוספת מתחמי תעסוקה ושירותים ציבוריים, ולכן מתוכנן אזור תעסוקה חדש בשטח של כ-190 אלף מ"ר ליד צומת ביל"ו, בצמוד לחוות מכלי הדלק של תש"ן. כמו כן התוכנית מציעה להרחיב את אזור התעסוקה תנופורט, אף הוא ליד צומת ביל"ו. במתחם זה יוקם אזור תעסוקה מועצתי, בסמוך לתחנת מטרו מתוכננת לצד בית חולים קפלן ברחובות. התוכנית מעוניינת להגדיל את שטח אזור התעסוקה מ-80 אלף ל-100 אלף מ"ר. ליד קיבוץ חולדה מתוכננת לקום קריה של מוסדות ציבור בשטח של כמעט 100 אלף מ"ר.

ביחס להגדלת מספר יחידות הדיור, תוכנית המתאר מתייחסת בפרטניות לכל ישוב ולקיבולת שהוא יכול להוסיף עד לשנת היעד 2040. למשל קיבוץ נען יגדל ב-200 יחידות דיור, מושב כפר ביל"ו בעוד 102 יחידות, קיבוץ גזר ב-202 יחידות, ומושב מצליח ב-101 יחידות דיור.