חברת URBANLAND תקים פרויקט מגורים חדש בשכונת נווה ישראל בהרצליה, בסמוך לשכונת גליל ים. הפרויקט שתוכנן על ידי משרד גיל רייך אדריכלים, יוקם בהשקעה של כ-60 מיליון שקלים.
במסגרת הפרויקט יחוזקו שני בניינים קיימים ותיבנה תוספת של מספר קומות. בסופו של דבר יכלול הפרויקט שני בניינים בני שבע קומות כל אחד, עם 57 דירות, כולל דירות גן, דירות ארבעה חדרים ופנטהאוזים. מספר יחידות הדיור הנוכחי עומד על 32, כך שמדובר כמעט בהכפלה של מספר הדירות אחרי ביצוע הפרויקט במסגרת תוכנית תמ"א 38/1. כזכור, המדינה מקדמת את סיומה של תמ"א 38 על שתי נגזרותיה, אולם ניתן עדיין להוציא לפועל פרויקטים במסגרתה.
שכונת נווה ישראל מושכת בשנים האחרונות יזמים רבים במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, והיא כוללת פרויקטים גדולים בתכנון לצד פרויקטים שהתאכלסו ופרויקטים שנמצאים בשלבי ביצוע מתקדמים בשכונה.
במסגרת עבודת מחקר וניתוח מקדימה שביצעה חברת "שניר – בית לשיווק נדל"ן" שליוותה את תהליך המיתוג והתמחור, מחירי דירות ארבעה חדרים צפויים להתחיל ב-3.2 מיליון שקלים, חמישה חדרים מכ-3.6 מיליון ופנטהאוזים סביב 5.5 מיליון שקלים.
רונן רייך, שותף בחברת אורבן לנד, מסר כי "לאור העובדה שקיימים מבניים רבים שאינם מתאימים לפרויקט פינוי בינוי, ולאור הצורך בחיזוק נגד רעידות אדמה, מיגון, שדרוג תשתיות ושיפוץ כולל של המבנים, כדי להביאם למצב חדש ומודרני שאינו נופל מפרויקטים אחרים בשכונה".
> הצג תגובות