דף הבית >

> כתבה

חדשות הנדל"ן

30 דירות ב-150 מיליון שקלים: הפריסייל של קבוצת נחמיאס בשדה דב

החברה דיווחה על מכירת מיני פנטהאוז בפרויקט שהיא בונה בשדה דב ב-26 מיליון שקלים. בצל ההתאוששות בענף, מכרה הקבוצה 150 דירות בחצי הראשון של 2024

שיתוף‭:‬

פרויקט שדה דב של קבוצת נחמיאס (הדמיה: משרד אבנר ישר אדריכלים)
פרויקט שדה דב של קבוצת נחמיאס (הדמיה: משרד אבנר ישר אדריכלים)
פרויקט שדה דב של קבוצת נחמיאס (הדמיה: משרד אבנר ישר אדריכלים)
פרויקט שדה דב של קבוצת נחמיאס (הדמיה: משרד אבנר ישר אדריכלים)
פרויקט שדה דב של קבוצת נחמיאס (הדמיה: משרד אבנר ישר אדריכלים)
פרויקט שדה דב של קבוצת נחמיאס (הדמיה: משרד אבנר ישר אדריכלים)

קבוצת נחמיאס מכרה 30 דירות בפריסייל בפרויקט שהיא מקימה במתחם שדה דב. במסגרת המכירה המוקדמת שהחלה לפני כשלושה חודשים, היא רשמה הכנסה של כ-150 מיליון שקלים מהמכירות – בממוצע כחמישה מיליון שקלים לדירה. הדירה היקרה ביותר שנמכרה עד כה היא מיני פנטהאוז בשטח של 260 מ"ר בקומה 31, בתמורה ל-26 מיליון שקל. מחירי הדירות בפרויקט נעים סביב 80 אלף שקל למ"ר.

לפני כשנתיים זכתה קבוצת נחמיאס שבבעלות קלוד נחמיאס, במכרז של רמ"י לרכישת קרקע בשטח של 3.7 דונם בין הרחובות ש"י עגנון ולוי אשכול במתחם שדה דב. הפרויקט כולל 337 דירות בנות שניים עד חמישה חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, שיבנו במגדל בגובה של 34 קומות ובבניין נוסף בן 15 קומות, המחוברים ל-2 מבנים מרקמיים בני שבע ותשע קומות. הפרויקט יכלול בריכת שחיה, חדר כושר, חדרי פילאטיס וספינינג, וגם שטחי מסחר בסך 818 מ"ר בקומת הקרקע של הפרויקט.

את החציון הראשון של 2024 סיימה החברה עם מכירה של 150 דירות בכ-600 מיליון שקלים ב-10 פרויקטים ברחבי הארץ, בממוצע כארבעה מיליון שקלים לדירה. החברה יוזמת, מתכננת ומקימה 16 פרויקטים בשלבים שונים, מתוכם 1,740 יחידות דיור מצויות כיום בשיווק.

בעלי הקבוצה קלוד נחמיאס אומר כי "עוד לא יצאנו לשיווק הרשמי בשדה דב, וכבר ומכרנו דירות ב-150 מיליון שקל. העלייה המשמעותית במכירות שאנו חווים, באה לידי ביטוי בכל הפרויקטים שלנו ברחבי הארץ, זאת על אף המצב הביטחוני וסביבת הריבית הגבוהה, לרבות בערים אשקלון ואשדוד. הפרויקטים והשכונות האיכותיות שאנו מקימים, נותנים מענה לקהל לקוחות מגוון. בסך הכל, אנו צפויים להגיע עד סוף השנה ל-13 פרויקטים בשיווק, עם 2,150 יח"ד ומעל ל- 13 אלף מ"ר מסחר ומשרדים".

קלוד נחמיאס (צילום: באדיבות קבוצת נחמיאס)

לאחרונה אמר מנכ"ל הקבוצה יהב פינקלשטיין בריאיון לאתר חדשות מרכז הבנייה הישראלי, כי "נתוני הלמ"ס בהחלט משקפים את המציאות כמו שאנחנו רואים אותה. יש התעוררות גם בפניות למשרדי מכירות, וגם בסגירת חוזים. לפעמים יש הרבה 'לידים קרים', הפעם יש הרבה 'לידים חמים'. אנחנו חווים את זה באזור הדרום כמו אשדוד, אשקלון וגדרה אבל גם בפרויקטים במרכז הארץ. לפעמים גם אנחנו מופתעים מזה, כי זה הרבה פסיכולוגיה. באשקלון, אשדוד וגדרה מכרנו בחמישה החודשים הראשונים של השנה יותר מאשר בכל השנה שעברה".

העלייה בהתעניינות וברכישות, גם עשויה להביא לסיומם של מבצעי המימון ותנאי התשלום "20/80" המוכרים לנו מהחודשים האחרונים, כפי שאומר פינקלשטיין. "אנחנו עושים הלוואות קבלן, וזה אחד מהטריגרים שאנשים חוזרים למשרדי המכירות לקנות, אבל אני לא משלה את הלקוחות", הוא מסביר. "בסוף שיחת המכירה, אני אומר להם שה-20/80 לא יישאר פה לעד. ודבר נוסף שאני אומר להם הוא שמחירי הדירות לא ירדו. אחרי מלחמה, קורונה וכל כך הרבה משברים שהמדינה הקטנה שלו חווה, אנחנו מבינים שהמחירים פה לפחות כדי להישאר ברמה שלהם, אם לא לעלות. אנשים מבינים שיש ירידה בהיצע בגלל עלויות הביצוע, בגלל המחסור בפועלים".

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

כישלון למכרז דיור בקריית ים

אף הצעה לא הוגשה למכרז רמ"י ל-6.8 דונם בקריית אתא עבור 200 יח"ד דיור מוגן. מחיר המינימום היה 2.8 מלש"ח, הפיתוח – 28.8 מיליון.

פועל מעד באתר בנייה ונפצע

פועל כבן 35 מעד ונחבל בגפיו תוך כדי עבודתו באתר בנייה בבני ברק. האיש טופל ופונה במצב קל עד בינוני לבית חולים.

נהג צמ"ה התהפך ונפצע

נהג צמ"ה התהפך לתוך ואדי בסמוך למחצבת דושן שסמוכה לקיבוץ חמדיה. צוות כיבוי מתחנת בית שאן פעל באמצעות כלים הידראוליים לחילוץ הנהג שפונה לבית חולים.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬