חברות אשדר ואקרו נדל"ן ייזום, זכו במכרז של רמ"י לבניית 412 יחידות דיור במתחם מכבי יפו. מדובר על מגרש בשטח של כ-9,000 מ"ר, עליו הציעו החברות כ-378 מיליון שקלים, עליהם יש להוסיף עוד 7.5 מיליון שקלים עבור הוצאות פיתוח.

מחיר המינימום במכרז עמד על 168 מיליון שקלים, ומחיר השומה הייתה 528 מיליון שקל. המחיר הסופי מגלם כ-930 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור כולל פיתוח, באזור המתפתח של דרום תל אביב, לא רחוק מגבול בת ים ונתיבי איילון.

עבור רמ"י מדובר בהצלחה חלקית. נכון, לא ניגשו עשרות כפי שקרה במכרז בצפון נתניה, ונכון שההצעה הזוכה הייתה רחוקה ב-30% ממחיר השומה, ועדיין נראה שהימים בהם לא היו מתמודדים על המכרזים של רמ"י, הולכים וחולפים.

כבר לפני 12 שנה אישרה הוועדה המקומית תל אביב תוכנית להקמה ופיתוח של שכונה חדשה על מגרש הכדורגל המיתולוגי של מכבי יפו – "אצטדיון גאון". התוכנית כוללת כ-1,500 יחידות דיור, על פני שטח של כ-160 דונם בין הרחובות נס לגויים מצפון, שלבים ממזרח, עזה ובאר שבע ממערב ונחל שורק מדרום. התוכנית שנערכה על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים, קיבלה תוקף ב-2017 על ידי הוועדה המחוזית, והיא כוללת דירות להשכרה ארוכת-טווח ודיור בר-השגה, ואילו לאורך רחוב שלבים יוקמו בניינים גבוהים מעל חזית מסחרית.

בהמשך פורסמו כמה מכרזים על המתחמים, כאשר לפני שש שנים זכו אשדר ואקרו נדל"ן במשותף במתחם לבניית 350 יחידות דיור, מהן 163 במחיר למשתכן. כיום החברות נמצאות בעיצומה של בניית פרויקט שנקרא GO YAFO TEL AVIV. הוא צפוי להתאכלס בעוד כשלוש שנים. כעת זוהי הזכייה השנייה המשותפת לחברות – הפעם במתחם ב', ש-35% היה בבעלות עיריית תל אביב, ו-65% של רמ"י.