דף הבית >

> כתבה

חדשות הנדל"ן

81% מהדירות באבן יהודה של היזם יהושוע שפונדר נמכרו

אחרי קבלת היתר הבנייה, קבוצת שפונדר פדלון החלה בבניית פרויקט הגלריה שכולל 100 יחידות דיור, חלקן ישווקו וחלקן יימסרו במסגרת עסקת קומבינציה לבתי הקרקע. המכירות עד כה: כ-175 מיליון שקל

שיתוף‭:‬

הפרויקט של שפונדר פדלון באבן יהודה (הדמיה: אלכס לובימוב)
הפרויקט של שפונדר פדלון באבן יהודה (הדמיה: אלכס לובימוב)
הפרויקט של שפונדר פדלון באבן יהודה (הדמיה: אלכס לובימוב)
הפרויקט של שפונדר פדלון באבן יהודה (הדמיה: אלכס לובימוב)
הפרויקט של שפונדר פדלון באבן יהודה (הדמיה: אלכס לובימוב)
הפרויקט של שפונדר פדלון באבן יהודה (הדמיה: אלכס לובימוב)

קבוצת שפונדר פדלון החלה בהקמת פרויקט "הגלריה" באבן יהודה, לאחר שקיבלה היתר בנייה. לשלב ההקמה היא הגיעה אחרי שכבר הצליחה למכור כ-81% מהדירות בפרויקט, בסכום של מעל 175 מיליון שקל.

בפרויקט שתוכנן על ידי האדריכל אבי עובד ממשרד האדריכלים בוטגה רוזה, מתוכננות לקום 100 דירות בשכונה הצפונית החדשה של הישוב, לצד פיתוח סביבתי ירוק, כשבסמוך ישנם פארקים, מרכזי קניות, מתחמי תעסוקה ומסחר, וצירי תנועה ראשיים, בהם כביש 4.

בשלב הפריסייל מכרה הקבוצה שבבעלות היזם יהושוע שפונדר, 30 יחידות דיור בהיקף של כ-124 מיליון שקל, מחיר המשקף כ-25 אלף שקל למ"ר. הדירות האחרונות ששוקו כבר הזניקו את המחיר למ"ר ל-28.4 אלף שקל, עלייה של 13.5%. הממוצע למ"ר ביישוב, על פי אתר מדלן, עומד על 28.1 אלף שקל, והוא כולל גם מחיר למ"ר בצמודי קרקע, שלא מעטים מהבתים בישוב הם אלה. הפרויקט החדש של שפונדר פדלון חצה את רף הממוצע במקצת.

הפרויקט שיצא לשיווק במסגרת הפריסייל בדצמבר 2022, החל כעסקת קומבינציה לפיה מתוך 100 היחידות למגורים שייבנו, משווקת החברה 57 דירות, כאשר יתר הדירות נמסרות לבעלי הקרקע. החברה משווקת בפרויקט דירות בדגמים שונים של שלושה עד חמישה, וכן דירות דופלקס וטריפלקס גן-גג.

מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר פדלון, ארז שפונדר אומר כי "אבן יהודה נחשבת היום לאחד היישובים המבוקשים בישראל, גם בשל איכות החיים הגבוהה שהיישוב מציע, הנגישות הגבוהה שלו והקרבה לעיר מרכזית, וכן לשירותי מסחר , פנאי ותעסוקה ענפים שהיישוב מספק לתושביו וכן בזכות האוכלוסיה האיכותית. כמי שגדל באבן יהודה ומכירים את ה-DNA של התושבים ואת האבולוציה שלו, בחרנו לתכנן פרויקט שיתאים לאופי והצביון המושבי אך מודרני של הקהילה. ראינו את ההתאמה שביצענו בביקושים הגבוהים לדירות בפרויקט. הפרויקט נמצא בצמוד לסקייט-פארק והפאמפ-טראק החדשים, קרוב ליציאה לכביש 4, לבית הספר הדסים וכמובן לשטחים ירוקים פתוחים".

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

פועל נפגע מחפץ כבד – ונהרג

פועל כבן 50, נהרג באתר בנייה בסמוך ללוד. האיש נפגע מחפץ כבד, סבל מחבלה רב-מערכתית ופראמדיקים של מד"א נאלצו לקבוע את מותו במקום.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬