דף הבית >

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית

פרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38 מגיעים לכל עיר בישראל. במדור זה תמצאו מידע על הפרויקטים המתהווים, בנייני השיכונים והשכונות שמשנים את פניהם, החלטות תכוניות בתחום, הזדמנויות עסקיות, סטטוס הבנייה בפרויקטים שונים וניתוח עסקאות.

לאחר מרתון, אישרה הוועדה המקומית תשע תוכניות של התחדשות עירונית בעיר. אחת מהן היא בסלע – של קבוצת גבאי, שתבנה 464 יחידות דיור ו-1,700 מ"ר מסחרי, במקום 116 דירות ישנות
הוועדה אישרה להפקדה בדיון פרודוקטיבי במיוחד, תוכניות להריסת 996 דירות בתשעה מתחמים ברחבי העיר, ולראשונה גם בשכונת סלע, ובניית 3,550 חדשות. בכל התוכניות חויבו היזמים להקים קרן תחזוקה לדיירים הוותיקים
דירה גדולה ב-50% מהישנה, 1.5 מיליון שקל לדייר עבור שדרוגים - אלה חלק מהתמורות שיקבלו בעלי דירות בדובנוב 18 מבנייני העיר הלבנה ואקו סיטי - שזכו במכרז דיירים במתחם
הפרויקט של קבוצת אלמוג כולל מגדל של 35 קומות עם 155 יח"ד, במקום 36 דירות בשני בניינים ישנים. הוא גם יכלול קומת מסחר ושלוש קומות משרדים
עתירה שהוגשה לבית המשפט חושפת את מאחורי הקלעים בכל הקשור לקידום תוכניות להתחדשות עירונית בבירה. "התנהלות ועדת המשנה והחלטותיה מובילה שכונה שלמה לעבר עתיד עירוני כושל של איכות חיים ירודה", כתבו העותרים משכונת קריית יובל
מדובר על תוכנית להקמת מתחם מעורב שימושים במתחם קוסל בגבעת רם, ותוכנית להתחדשות עירונית ברחוב רחל אימנו בקטמון הישנה
בשל המצב, היזמים ניצבים בפני בעיה מול הבנקים בכל הנוגע למימון. איילת רוסק מרגיעה ואומרת כי "העסקאות יחזרו". דורית סדן מעריכה כי "הצניחה בהתחלות הבנייה תתעצם". וגם: מה אומרים רוני מזרחי, אוהד אסרף, שלום שטרית, דני סויסה ושמוליק כהן?
מנתוני הלמ"ס עולה כי בין אפריל 22 למרץ השנה החלה בנייתן של כ-62 אלף יח"ד, ירידה ביחס לתקופה המקבילה. ואולם ברבעון הראשון של השנה חלה עלייה קלה של 2% בהתחלות הבנייה
הופקדה התוכנית של דמרי להרוס ב"מתחם הרצל" 80 דירות ולבנות פרויקט גדול במכפיל 8, עם מסחר ומבני ציבור. מחיר ממוצע צפוי לעמוד על כ-2 מיליון ש', ב-35% יותר ממחיר דירה ממוצע בעיר
פרויקט זימן יוסף של חברות גרופית ובונה טל יכלול 18 דירות במקום שמונה הקיימות כיום, ויהרסו. השיווק החל עם מבצע פריסל שמתחיל ב-3.9 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים
לאחר מרתון, אישרה הוועדה המקומית תשע תוכניות של התחדשות עירונית בעיר. אחת מהן היא בסלע – של קבוצת גבאי, שתבנה 464 יחידות דיור ו-1,700 מ"ר מסחרי, במקום 116 דירות ישנות

נתניה: הפינוי-בינוי הראשון בסלע נחשף

במסגרת מרתון שקיימה הוועדה המקומית, אושר פרויקט של קבוצת גבאי ל-464 יח"ד

הוועדה אישרה להפקדה בדיון פרודוקטיבי במיוחד, תוכניות להריסת 996 דירות בתשעה מתחמים ברחבי העיר, ולראשונה גם בשכונת סלע, ובניית 3,550 חדשות. בכל התוכניות חויבו היזמים להקים קרן תחזוקה לדיירים הוותיקים

אושרו 9 תוכניות פינוי-בינוי בנתניה

בישיבה אחת אישרה המקומית להפקדה הריסת 996 יח"ד ובניית 3,550 חדשות

דירה גדולה ב-50% מהישנה, 1.5 מיליון שקל לדייר עבור שדרוגים - אלה חלק מהתמורות שיקבלו בעלי דירות בדובנוב 18 מבנייני העיר הלבנה ואקו סיטי - שזכו במכרז דיירים במתחם

התמורה המטורפת שיקבלו דיירים בת"א

הגדלת דירה ב-50% ו-1.5 מלש"ח לדייר - בדובנוב 18 הסכימו לתמ"א 38

הפרויקט של קבוצת אלמוג כולל מגדל של 35 קומות עם 155 יח"ד, במקום 36 דירות בשני בניינים ישנים. הוא גם יכלול קומת מסחר ושלוש קומות משרדים

נתון מעניין על הפרויקט של אלמוג בחולון

שנה בלבד לאחר שהושג הרוב הדרוש, אושרה תב"ע לתוכנית פינוי-בינוי גדול

עתירה שהוגשה לבית המשפט חושפת את מאחורי הקלעים בכל הקשור לקידום תוכניות להתחדשות עירונית בבירה. "התנהלות ועדת המשנה והחלטותיה מובילה שכונה שלמה לעבר עתיד עירוני כושל של איכות חיים ירודה", כתבו העותרים משכונת קריית יובל

ריח "הולילנד" באוויר - והוא לא טוב

עתירה חושפת איך מקדמים תוכניות התחדשות עירונית | פרסום ראשון

מדובר על תוכנית להקמת מתחם מעורב שימושים במתחם קוסל בגבעת רם, ותוכנית להתחדשות עירונית ברחוב רחל אימנו בקטמון הישנה

המקומית י-ם אישרה 2 תוכניות התחדשות

מדובר על תוכניות בגבעת רם ובקטמון שיחדשו את השכונות

בשל המצב, היזמים ניצבים בפני בעיה מול הבנקים בכל הנוגע למימון. איילת רוסק מרגיעה ואומרת כי "העסקאות יחזרו". דורית סדן מעריכה כי "הצניחה בהתחלות הבנייה תתעצם". וגם: מה אומרים רוני מזרחי, אוהד אסרף, שלום שטרית, דני סויסה ושמוליק כהן?

הסכמה בשוק: העליות עוד יחזרו - ובגדול

בכירים בענף מתייחסים לנתוני הלמ"ס על ירידה בהתחלות הבנייה

מנתוני הלמ"ס עולה כי בין אפריל 22 למרץ השנה החלה בנייתן של כ-62 אלף יח"ד, ירידה ביחס לתקופה המקבילה. ואולם ברבעון הראשון של השנה חלה עלייה קלה של 2% בהתחלות הבנייה

עלייה קלה בהתחלות הבנייה בתחילת השנה

הלמ"ס: בין אפריל 22 למרץ 23 החלה בנייתן של 62 אלף יח"ד

הופקדה התוכנית של דמרי להרוס ב"מתחם הרצל" 80 דירות ולבנות פרויקט גדול במכפיל 8, עם מסחר ומבני ציבור. מחיר ממוצע צפוי לעמוד על כ-2 מיליון ש', ב-35% יותר ממחיר דירה ממוצע בעיר

טירת כרמל: 485 יח"ד בפינוי-בינוי של דמרי

החברה תהרוס 80 יח"ד ותבנה פרויקט התחדשות ראשון בעיר הצפונית

פרויקט זימן יוסף של חברות גרופית ובונה טל יכלול 18 דירות במקום שמונה הקיימות כיום, ויהרסו. השיווק החל עם מבצע פריסל שמתחיל ב-3.9 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים

תמ"א 38ב' בנחלת יצחק: 18 במקום 8 דירות

חברות גרופית ובונה טל קיבלו היתר לפרויקט במזרח ת"א והחלו בשיווק

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬