דף הבית >

נדל"ן למגורים

נדל"ן למגורים

כמה שווה הדירה שלך, היכן כדאי להשקיע ואיזו שכונה חדשה מתוכננת בישראל? במדור זה תוכלו למצוא את כל העדכונים החמים הנוגעים לתחום המגורים בישראל. החל ממכרזי רשות מקרקעי ישראל, תוכניות בנייה רלוונטיות שאושרו בוועדות התכנון, מעורבות ממשלתית, החלטות רגולטוריות שמשפיעות על הענף, נתונים פיננסים, עדכונים שוטפים, ניתוח עסקאות וראיונות עם מובילי דעה.

שני המגדלים הלבנים על חוף פולג הם סימן הזיהוי המובהק של קו הרקיע של דרום נתניה. אבל לא מדובר בעוד פרויקט דירות יוקרה של חברת בנייה ציבורית גדולה, אלא פרי חריצותה של חברת BRIGA. מנכ"ל החברה על תחילת הדרך, הייחודיות ואיך אפשר לפתור את משבר הדיור
רק שני מתחמים מתוך שמונה שווקו, ובסך הכל 74 מתוך 456 יחידות דיור. אחת הזוכות הציעה פי 13 פחות ממחיר השומה - ותשלם רק 790 אלף שקל לקרקע לבניית 24 דירות
ועדת הערר ירושלים ביטלה את אישור הוועדה המקומית לתוכנית תמ"א 38/2 לבניין בן 4 קומות במלחה הישנה. במקביל הוציא מהנדס העירייה מסמך מדיניות לגבי הפיתוח בשכונה ובעין כרם, שזכה לשבח מוועדת הערר
כך עולה מסיכום של מינהל התכנון של העירייה לשנת 2023, בה ניתנו היתרים לבניית כ-7,500 יח"ד, זינוק של פי שלושה בתוך כמה שנים. אבל לא כל תוכנית פיתוח זוכה לברכת העירייה
אם לרגע חשבנו שההאטה במכירת דירות חדשות תגרור אחריה עצירה או האטה בהקמתם של משרדי מכירות, או לפחות חזרה לקונספט ה"בוטקה", הרי שהשנה האחרונה ניפצה הנחה זו
החלק הצפוני של העיר עומד לשנות את פניו עם רובע חדש בשטח של כ-3,400 דונם, אלפי יחידות דיור, שינוי ייעוד אזור התעשייה ושטחים פתוחים רבים
כשנה וחצי לאחר שפתאל נכנסה כשותפה, חתמה YBOX על שת"פ משמעותי נוסף עם חברות שבשליטת יצחק תשובה ובנו אלעד
דירת פנטהאוז ליד כיכר המדינה נמכרה ב-14.5 מיליון שקל, יותר מ-80 אלף למ"ר. כמה עלה שם מ"ר לאורך שני העשורים האחרונים? וגם: עסקאות בב"ש, בת ים ורעננה
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה פטור מתוכנית והיתר להקמת מבנים זמניים בקיבוץ חצרים עבור כ-300 משפחות שהתפנו מבארי. כיום רוב מפוני הקיבוץ שוהים בים המלח
המלחמה הנוכחית הוכיחה שוב את חשיבות המרחב המוגן, ובמהלכה גם נוספה הקלה באפשרות להקים מרחב מוגן דירתי, בדירות נטולות ממ"ד. ועדיין, לא כל מי שירצה להקים כזה – יוכל. מדוע?
שני המגדלים הלבנים על חוף פולג הם סימן הזיהוי המובהק של קו הרקיע של דרום נתניה. אבל לא מדובר בעוד פרויקט דירות יוקרה של חברת בנייה ציבורית גדולה, אלא פרי חריצותה של חברת BRIGA. מנכ"ל החברה על תחילת הדרך, הייחודיות ואיך אפשר לפתור את משבר הדיור

האופטימיות שמשרה החברה המשפחתית מנתניה

חברה משפחתית צומחת, נכס ששווק בעשרות מיליוני שקלים - יקי בריגה בריאיון

רק שני מתחמים מתוך שמונה שווקו, ובסך הכל 74 מתוך 456 יחידות דיור. אחת הזוכות הציעה פי 13 פחות ממחיר השומה - ותשלם רק 790 אלף שקל לקרקע לבניית 24 דירות

כישלון במכרזי מחיר מטרה בצור הדסה

רמ"י שיווקה רק 16% מ-456 יח"ד. המחיר: 386-614 אלף ש' לקרקע ליח"ד

ועדת הערר ירושלים ביטלה את אישור הוועדה המקומית לתוכנית תמ"א 38/2 לבניין בן 4 קומות במלחה הישנה. במקביל הוציא מהנדס העירייה מסמך מדיניות לגבי הפיתוח בשכונה ובעין כרם, שזכה לשבח מוועדת הערר

התחדשות חשובה - אבל לא בכל תנאי

ועדת הערר בירושלים ביטלה אישור לתמ"א במלחה הישנה. ומי תמך?

כך עולה מסיכום של מינהל התכנון של העירייה לשנת 2023, בה ניתנו היתרים לבניית כ-7,500 יח"ד, זינוק של פי שלושה בתוך כמה שנים. אבל לא כל תוכנית פיתוח זוכה לברכת העירייה

שיא של היתרי בנייה בירושלים

היתרים ל-7,500 יח"ד ניתנו ב-2023, והצפי ל-2024 - מעל 8,000. סיכום שנה

אם לרגע חשבנו שההאטה במכירת דירות חדשות תגרור אחריה עצירה או האטה בהקמתם של משרדי מכירות, או לפחות חזרה לקונספט ה"בוטקה", הרי שהשנה האחרונה ניפצה הנחה זו

פחות עסקאות? משרדי המכירות עדיין חשובים

אם חשבנו שההאטה בשיווקים תפגע בקונספט משרדי מכירות, 2023 הוכיחה אחרת

החלק הצפוני של העיר עומד לשנות את פניו עם רובע חדש בשטח של כ-3,400 דונם, אלפי יחידות דיור, שינוי ייעוד אזור התעשייה ושטחים פתוחים רבים

רובע חדש בלוד: 5,400 יח"ד וחידוש אזה"ת

על שטח של כ-3,400 דונם ייבנו אלפי יח"ד, וייועדו שטחים פתוחים רבים

כשנה וחצי לאחר שפתאל נכנסה כשותפה, חתמה YBOX על שת"פ משמעותי נוסף עם חברות שבשליטת יצחק תשובה ובנו אלעד

יצחק תשובה רוכש 10% מ-YBOX

חברות בבעלות תשובה ובנו ישלמו 20 מיליון שקל ויהפכו לבעלי עניין

דירת פנטהאוז ליד כיכר המדינה נמכרה ב-14.5 מיליון שקל, יותר מ-80 אלף למ"ר. כמה עלה שם מ"ר לאורך שני העשורים האחרונים? וגם: עסקאות בב"ש, בת ים ורעננה

הזינוק המטורף במחיר למ"ר בבניין בת"א

פנטהאוז ליד כיכר המדינה נמכר ב-14.5 מלש"ח, כ-80 אלף למ"ר | עסקאות השבוע

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה פטור מתוכנית והיתר להקמת מבנים זמניים בקיבוץ חצרים עבור כ-300 משפחות שהתפנו מבארי. כיום רוב מפוני הקיבוץ שוהים בים המלח

פטור מהיתר למבנים זמניים למפוני בארי

המועצה הארצית אישרה פטור מתוכנית והיתר להקמת מבנים ל-300 משפחות

המלחמה הנוכחית הוכיחה שוב את חשיבות המרחב המוגן, ובמהלכה גם נוספה הקלה באפשרות להקים מרחב מוגן דירתי, בדירות נטולות ממ"ד. ועדיין, לא כל מי שירצה להקים כזה – יוכל. מדוע?

המגבלות שמקשות על הקמת ממ"ד | טור

חשיבות הממ"ד הוכחה במלחמה אך עדיין לא כל מי שנזקק לכך - יוכל לבנות

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬