דף הבית >

נדל"ן למגורים

נדל"ן למגורים

כמה שווה הדירה שלך, היכן כדאי להשקיע ואיזו שכונה חדשה מתוכננת בישראל? במדור זה תוכלו למצוא את כל העדכונים החמים הנוגעים לתחום המגורים בישראל. החל ממכרזי רשות מקרקעי ישראל, תוכניות בנייה רלוונטיות שאושרו בוועדות התכנון, מעורבות ממשלתית, החלטות רגולטוריות שמשפיעות על הענף, נתונים פיננסים, עדכונים שוטפים, ניתוח עסקאות וראיונות עם מובילי דעה.

הכוכבת שזכתה לפני כשבוע במקום ה-3 באירוויזיון, רכשה דירת 5 חדרים עם מרפסת בפרויקט ריינבו בשדה דב. עפ"י הערכה היא קיבלה "הנחת סלבס" אך גם תוביל קמפיין לקידום המכירות
רק באפריל שעבר הריבית הבסיסית עמדה על 0.1% וריבית הפריים על 1.6%, והיום - 4.75% ו-6.25% בהתאמה. הזינוק במשכנתאות הוריד ביקושים לרכישת דירות, מחירי השכירות זינקו, ואילו הקבלנים תקועים עם דירות במלאי והחזרי הלוואות שהולכים וגדלים. כך נראה שוק בקיפאון
קרקעות חינם לחיילים, הפרדת מחיר הבנייה ממחיר הקרקע, וזו רק ההתחלה. ח"כ אלי דלל, שהקים עם ח"כ זאב אלקין את השדולה לקידום הבנייה והדיור, לא אופטימי לגבי מחירי הדיור – אבל מנסה למצוא פתרונות
בלי השבתת לימודים, ועדות מקומיות ואגפי הנדסה, אבל עם הקמת צוות פעולה שירכז את הפעולות נגד הממשלה, והעברת המאבק לבג"צ
עם 50 אלף דירות יותר מ-2021, נראה שדווקא השנה הנוכחיצ 2023 תתקשה מאד לשחזר את השיאים שנרשמו בשנה שעברה בשוק הבנייה המקומי, כפי שעולה מנתונים שפרסם מינהל התכנון. מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח: "המטרה - לשבור ב-2023 את מספר אישורי הבנייה"
שלב א' בפרויקט מעונות הסטודנטים של חברת גרופית ליד המרכז האקדמי פרס, יצא לדרך ובמקום ייבנו 250 חדרים. לאחרונה החלה העירייה לבנות 500 חדרי סטודנטים בסמוך למכון ויצמן
עפ"י נתוני התאחדות בוני הארץ, כל יום הניב מעל 50 מיליון שקל נזק לענף בשל השבתת עגורנים והיעדרות פועלים פלסטינים. הנזק לבניינים ודירות מפגיעת רקטות - כ-80 מיליון שקל
חברת יורו ישראל תבנה 84 יח"ד בשכונת רמות יורם, לאחר שהצעתה בסך 27.8 מיליון זכתה במכרז שני שרמ"י קיימה על הקרקע. לפני כשנה זכו 2 חברות אחרות במכרז כשהציעו 63.5 מיליון, אולם חזרו בהן בסופו של דבר והערבות שהגישו חולטה
ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את סעיף "דירת מעטפת", שברובן המכריע הן דירות יוקרה הנמכרות כך כדי לחסוך מיסוי. הסיבה: ההבדלים בין הדירות "מינוריים ואינם רלוונטיים"
הפרויקט של חברת אביסרור על מגרש בשטח 3.2 דונם ברמת השרון, בסמוך לשכונות צפון תל אביב, יכלול שני בניינים עם 104 יחידות דיור
הכוכבת שזכתה לפני כשבוע במקום ה-3 באירוויזיון, רכשה דירת 5 חדרים עם מרפסת בפרויקט ריינבו בשדה דב. עפ"י הערכה היא קיבלה "הנחת סלבס" אך גם תוביל קמפיין לקידום המכירות

נועה קירל רכשה דירה ב-10 מיליון ש'

מדובר על מיני-פנטהאוז בפרויקט של ישראל קנדה. תשמש פרזנטורית של החברה

רק באפריל שעבר הריבית הבסיסית עמדה על 0.1% וריבית הפריים על 1.6%, והיום - 4.75% ו-6.25% בהתאמה. הזינוק במשכנתאות הוריד ביקושים לרכישת דירות, מחירי השכירות זינקו, ואילו הקבלנים תקועים עם דירות במלאי והחזרי הלוואות שהולכים וגדלים. כך נראה שוק בקיפאון

עוד עליית ריבית - והמשכנתאות יזנקו

הריבית הגיעה לרמה של 4.75% - שיא של 16 שנה. ריבית הפריים - 6.25%

קרקעות חינם לחיילים, הפרדת מחיר הבנייה ממחיר הקרקע, וזו רק ההתחלה. ח"כ אלי דלל, שהקים עם ח"כ זאב אלקין את השדולה לקידום הבנייה והדיור, לא אופטימי לגבי מחירי הדיור – אבל מנסה למצוא פתרונות

"את מחירי הדיור כנראה לא נצליח להוריד"

ח"כ אלי דלל מנסה למצוא פתרונות יצירתיים לבעיות הדיור בישראל | ריאיון

בלי השבתת לימודים, ועדות מקומיות ואגפי הנדסה, אבל עם הקמת צוות פעולה שירכז את הפעולות נגד הממשלה, והעברת המאבק לבג"צ

הרשויות יעתרו לבג"ץ על קרן הארנונה

מרכז השלטון המקומי החליט להקים צוות פעולה למאבק בהחלטה

עם 50 אלף דירות יותר מ-2021, נראה שדווקא השנה הנוכחיצ 2023 תתקשה מאד לשחזר את השיאים שנרשמו בשנה שעברה בשוק הבנייה המקומי, כפי שעולה מנתונים שפרסם מינהל התכנון. מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח: "המטרה - לשבור ב-2023 את מספר אישורי הבנייה"

2022 בשיא: אושרו 158 אלף יח"ד לבנייה

דוח מינהל התכנון: אושרו לבנייה 66 אלף יח"ד בהתחדשות. ויש עוד שיאים

שלב א' בפרויקט מעונות הסטודנטים של חברת גרופית ליד המרכז האקדמי פרס, יצא לדרך ובמקום ייבנו 250 חדרים. לאחרונה החלה העירייה לבנות 500 חדרי סטודנטים בסמוך למכון ויצמן

עוד מעונות סטודנטים נבנים ברחובות

אחרי קבלת היתר, החלה חברת גרופית להקים פרויקט עם 250 חדרי סטודנטים

עפ"י נתוני התאחדות בוני הארץ, כל יום הניב מעל 50 מיליון שקל נזק לענף בשל השבתת עגורנים והיעדרות פועלים פלסטינים. הנזק לבניינים ודירות מפגיעת רקטות - כ-80 מיליון שקל

נזקי "מגן וחץ" לענף הבנייה - 300 מלש"ח

הנזק היומי עמד על 60 מיליון, הנזק למבנים - כ-80 מיליון | פרסום ראשון

חברת יורו ישראל תבנה 84 יח"ד בשכונת רמות יורם, לאחר שהצעתה בסך 27.8 מיליון זכתה במכרז שני שרמ"י קיימה על הקרקע. לפני כשנה זכו 2 חברות אחרות במכרז כשהציעו 63.5 מיליון, אולם חזרו בהן בסופו של דבר והערבות שהגישו חולטה

מחיר קרקע בנתיבות צנח ב-55% בשנה

מכרז ל-84 יח"ד בוטל לאחר שהזוכות חזרו בהן מהצעה. כעת זכתה יורו ישראל

ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את סעיף "דירת מעטפת", שברובן המכריע הן דירות יוקרה הנמכרות כך כדי לחסוך מיסוי. הסיבה: ההבדלים בין הדירות "מינוריים ואינם רלוונטיים"

החקיקה שתכניס עוד 40 מיליון ש' למדינה

אושר להצבעה בכנסת כי דירת מעטפת תחויב במס רכישה כמו דירת מגורים

הפרויקט של חברת אביסרור על מגרש בשטח 3.2 דונם ברמת השרון, בסמוך לשכונות צפון תל אביב, יכלול שני בניינים עם 104 יחידות דיור

פרויקט של אביסרור ברמת השרון יוצא לדרך

"אביסרור בשדרת הפארק" בשכונת נווה גן צפון קיבל היתר חפירה ודיפון

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬