דף הבית >

למ"ס

למ"ס

חופשת הפסח פגעה במספר הרכישות ביחס למרץ, אולם אחרי היובש של השנה שעברה – נתוני הלמ"ס ואגף הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על שנה טובה יותר ביחס ל-2023 עבור הקבלנים - ובזכות מבצעי המימון. בתל אביב נרשמה התאוששות - אבל גם המון דירות לא מכורות
אחרי רבעון 4 וקשה ב-2023, חלה התאוששות במכירות - עפ"י הלמ"ס. לא מעט דירות חדשות נמכרו באשקלון המטווחת, חיפה מובילה בדירות יד שנייה למרות איומי החזית הצפונית  
על פי נתוני הלמ"ס, חלה עלייה בסיום מספר יח"ד ביחס ל-2022, ואולם מספר התחלות הבנייה היה נמוך משמעותית ביחס ל-2023. ברבעון האחרון צנחו התחלות הבנייה ב-20%
הלמ"ס: בשנה האחרונה הונפקו היתרים ל-73 אלף דירות, והחלה בנייתן של כ-62 אלף - ירידה שנבעה מהעלייה בריבית. ואולם ברבעון השלישי חל זינוק בהיתרים ובהתחלות הבנייה ביחס לרבעון השני השנה. וגם: 80% מכלל הדירות בהתחדשות עירונית - באזור המרכז
הריבית ממשיכה למתן את קצב עליית מחירי הדיור השנתית. בחישוב חודשי נרשמה ירידה וכעת מחיר דירה ברבעון השני עומד על 1.969 מיליון שקל. דמי השכירות ממשיכים לעלות. וגם: תגובות בשוק על המדד
בשל המצב, היזמים ניצבים בפני בעיה מול הבנקים בכל הנוגע למימון. איילת רוסק מרגיעה ואומרת כי "העסקאות יחזרו". דורית סדן מעריכה כי "הצניחה בהתחלות הבנייה תתעצם". וגם: מה אומרים רוני מזרחי, אוהד אסרף, שלום שטרית, דני סויסה ושמוליק כהן?
בתוך שנה זינקו התחלות הבנייה של צמודי קרקע ביישוב הפסטורלי בצפון, ב-117%, בין היתר בזכות הקמתה של שכונת צל אורנים. 2022 בכלל הפתיעה עם עלייה של 17% בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע. וכן, לא כולם מרוצים מהנתון הזה
העיר העברית הראשונה אמנם מובילה בהתחלות הבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, אולם מנתוני הלמ"ס עולה כי ב-2022 נרשמה ירידה של 8% בפרויקטים של תמ"א ופינוי-בינוי. יחד איתה נרשמה ירידה גם ברמת גן וגבעתיים השכנות
חופשת הפסח פגעה במספר הרכישות ביחס למרץ, אולם אחרי היובש של השנה שעברה – נתוני הלמ"ס ואגף הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על שנה טובה יותר ביחס ל-2023 עבור הקבלנים - ובזכות מבצעי המימון. בתל אביב נרשמה התאוששות - אבל גם המון דירות לא מכורות

אפריל חלש ממרץ - אבל הרוכשים חוזרים

נתוני הלמ"ס ואגף הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על שנה טובה יותר ביחס ל-2023

אחרי רבעון 4 וקשה ב-2023, חלה התאוששות במכירות - עפ"י הלמ"ס. לא מעט דירות חדשות נמכרו באשקלון המטווחת, חיפה מובילה בדירות יד שנייה למרות איומי החזית הצפונית  

זינוק של 90% במכירת דירות ברבעון הראשון

אחרי שרבעון 4 אופיין בקיפאון בשל המלחמה, בתחילת 2024 נמכרו 23.5 אלף יח"ד

על פי נתוני הלמ"ס, חלה עלייה בסיום מספר יח"ד ביחס ל-2022, ואולם מספר התחלות הבנייה היה נמוך משמעותית ביחס ל-2023. ברבעון האחרון צנחו התחלות הבנייה ב-20%

ירידה בהתחלות הבנייה, עלייה דווקא בסיום

הלמ"ס: הקבלנים בחרו לסיים פרויקטים קיימים, אבל מתקשים להתחיל בחדשים

הלמ"ס: בשנה האחרונה הונפקו היתרים ל-73 אלף דירות, והחלה בנייתן של כ-62 אלף - ירידה שנבעה מהעלייה בריבית. ואולם ברבעון השלישי חל זינוק בהיתרים ובהתחלות הבנייה ביחס לרבעון השני השנה. וגם: 80% מכלל הדירות בהתחדשות עירונית - באזור המרכז

ירידה במתן היתרים ובהתחלות הבנייה

ברבעון ה-3 חלה עלייה בהיתרים ובהתחלות הבנייה ביחס לרבעון 2

הריבית ממשיכה למתן את קצב עליית מחירי הדיור השנתית. בחישוב חודשי נרשמה ירידה וכעת מחיר דירה ברבעון השני עומד על 1.969 מיליון שקל. דמי השכירות ממשיכים לעלות. וגם: תגובות בשוק על המדד

מחירי הדירות ירדו ב-0.2% ובת"א ב-1.3%

הריבית ממשיכה להוריד את מחירי הדירות, אך השכירות ממשיכה לזנק

בשל המצב, היזמים ניצבים בפני בעיה מול הבנקים בכל הנוגע למימון. איילת רוסק מרגיעה ואומרת כי "העסקאות יחזרו". דורית סדן מעריכה כי "הצניחה בהתחלות הבנייה תתעצם". וגם: מה אומרים רוני מזרחי, אוהד אסרף, שלום שטרית, דני סויסה ושמוליק כהן?

הסכמה בשוק: העליות עוד יחזרו - ובגדול

בכירים בענף מתייחסים לנתוני הלמ"ס על ירידה בהתחלות הבנייה

בתוך שנה זינקו התחלות הבנייה של צמודי קרקע ביישוב הפסטורלי בצפון, ב-117%, בין היתר בזכות הקמתה של שכונת צל אורנים. 2022 בכלל הפתיעה עם עלייה של 17% בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע. וכן, לא כולם מרוצים מהנתון הזה

הנהירה לצמוד קרקע בקריית טבעון

117% זינוק בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע בישוב הצפוני. אך לא כולם מרוצים

העיר העברית הראשונה אמנם מובילה בהתחלות הבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, אולם מנתוני הלמ"ס עולה כי ב-2022 נרשמה ירידה של 8% בפרויקטים של תמ"א ופינוי-בינוי. יחד איתה נרשמה ירידה גם ברמת גן וגבעתיים השכנות

הפתעה בת"א: פחות התחדשות עירונית

הלמ"ס: ת"א, י-ם ובת ים מובילות בהתחלות בנייה ב-2022

מבזקים

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬