דף הבית >

תמ"א 38

תמ"א 38

בעוד כחודשיים וחצי תפקע התוכנית ברשויות שלא קידמו תוכנית חלופית לטיפול בבניין הבודד. ברשויות שמקדמות תוכניות חלופיות - התמ"א תימשך עד 2026. תמ"א 38 זכתה לביקורת, אך גם חידשה וחיזקה עשרות אלפי דירות
את 50% מהמניות רוכשת קרסו יחד עם חברת פרופדו לפי שווי של כ-74 מיליון ש'. בכך יגדל צבר הפרויקטים למגורים ב-731 דירות לשיווק. מתחילת 2024 מכרה קרסו 65 יח"ד
בני זוג רכשו זכויות לדירה באשדוד והעבירו 216.5 אלף ש' שהופקדו בנאמנות. לאחר שהפרויקט לא קרם עור וגידים, דרשו לבטל את ההסכם ולקבל את כספם – וכעת הגישו תביעה. בעלי החברה: "בני הזוג מוזמנים לקחת את הכסף. פיצויים לא מגיעים להם"
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית פתח תקווה, למיגון וחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה. תהיה זו התוכנית השישית שיזמה הרשות להתחדשות שמגיעה להפקדה, בנוסף לקידום תוכניות ב-12 בערים נוספות
היזם עפר שבת, בעלים של כמה חברות המתמחות בתמ"א 38, עוכב אתמול לחקירה בחשד להעלמת עסקאות ואי דיווח לרשויות המס על כספים שהתקבלו מלקוחות
התוכנית שקיבלה תוקף ע"י הוועדה המחוזית ת"א, תאפשר התחדשות של המרקם הוותיק של העיר בדגש הרחבת מדרכות ושמירה על אופי הרחוב. 20% מכלל יחידות הדיור יהיו דירות קטנות
החברה השיגה רוב דרוש לפרויקט ברחוב ברודצקי ותוכנית העיצוב אושרה. הפרויקט כולל 166 יח"ד, 70 מהן ישווקו בשוק הפרטי במחיר ממוצע של 5.7 מיליון ש'
השנה המורכבת שהחלה עם ריבית גבוהה והסתיימה במלחמה, פגעה בשוק הבנייה. בשנה החולפת שולמו 124 מיליון שקל לרשויות מקומיות כתמריך להוצאת היתרי בנייה
המבקר אנגלמן קובע כי תוכנית חיזוק המבנים שנולדה לפני כ-2 עשורים, כשלה, וכי יש סכנה גדולה בבי"ח ובי"ס. ביקורת הוטחה בפיקוד העורף על אישור בניית ממ"דים והשתלבות מכוני הבקרה
ברבעון השלישי חלה עלייה בהתחלות הבנייה, אך בדיקת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית מגלה ירידה בתחום ההתחדשות - דבר שצורם לנוכח החשיבות בממ"דים על רקע המלחמה. מנכ"ל החברה ניר שמול: "להתחיל ולאשר התחדשות עירונית במתכונת של פיקוח נפש"
בעוד כחודשיים וחצי תפקע התוכנית ברשויות שלא קידמו תוכנית חלופית לטיפול בבניין הבודד. ברשויות שמקדמות תוכניות חלופיות - התמ"א תימשך עד 2026. תמ"א 38 זכתה לביקורת, אך גם חידשה וחיזקה עשרות אלפי דירות

מינהל התכנון שם דד-ליין לתמ"א 38

בסוף אוגוסט תפקע התוכנית ברשויות שלא קידמו תוכנית חלופית לתמ"א

את 50% מהמניות רוכשת קרסו יחד עם חברת פרופדו לפי שווי של כ-74 מיליון ש'. בכך יגדל צבר הפרויקטים למגורים ב-731 דירות לשיווק. מתחילת 2024 מכרה קרסו 65 יח"ד

קרסו נדל"ן רוכשת החזקות בקבוצת יושפה

רוכשת בשיתוף עם פרופדו את יושפה שעוסקת בהתחדשות עירונית

בני זוג רכשו זכויות לדירה באשדוד והעבירו 216.5 אלף ש' שהופקדו בנאמנות. לאחר שהפרויקט לא קרם עור וגידים, דרשו לבטל את ההסכם ולקבל את כספם – וכעת הגישו תביעה. בעלי החברה: "בני הזוג מוזמנים לקחת את הכסף. פיצויים לא מגיעים להם"

הדירה לא נבנתה - בני הזוג הגישו תביעה

רוכשים ממתינים 9 שנים לדירת באשדוד. דורשים ביטול החוזה וקבלת כספים חזרה

הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית פתח תקווה, למיגון וחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה. תהיה זו התוכנית השישית שיזמה הרשות להתחדשות שמגיעה להפקדה, בנוסף לקידום תוכניות ב-12 בערים נוספות

אושרה התוכנית החלופית לתמ"א 38 בפ"ת

הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית שתוסיף עד 11 אלף יח"ד לעיר

היזם עפר שבת, בעלים של כמה חברות המתמחות בתמ"א 38, עוכב אתמול לחקירה בחשד להעלמת עסקאות ואי דיווח לרשויות המס על כספים שהתקבלו מלקוחות

החשד: יזם הנדל"ן העלים הכנסות במיליונים

עפר שבת, בעלים של כמה חברות בתחום התמ"א 38, שוחרר בתנאים

התוכנית שקיבלה תוקף ע"י הוועדה המחוזית ת"א, תאפשר התחדשות של המרקם הוותיק של העיר בדגש הרחבת מדרכות ושמירה על אופי הרחוב. 20% מכלל יחידות הדיור יהיו דירות קטנות

אושרה החלופה לתמ"א 38 בגבעתיים

התוכנית תאפשר התחדשות של השכונות הוותיקות וקובעת 20% דירות קטנות

החברה השיגה רוב דרוש לפרויקט ברחוב ברודצקי ותוכנית העיצוב אושרה. הפרויקט כולל 166 יח"ד, 70 מהן ישווקו בשוק הפרטי במחיר ממוצע של 5.7 מיליון ש'

ICR: תמ"א בת"א תכניס 400 מלש"ח

החברה השיגה רוב דרוש לפרויקט ברמת אביב ותוכנית העיצוב אושרה

השנה המורכבת שהחלה עם ריבית גבוהה והסתיימה במלחמה, פגעה בשוק הבנייה. בשנה החולפת שולמו 124 מיליון שקל לרשויות מקומיות כתמריך להוצאת היתרי בנייה

20% פחות יח"ד שקיבלו היתר פינוי-בינוי

השנה המורכבת שהחלה עם ריבית גבוהה והסתיימה במלחמה, פגעה בשוק הבנייה

המבקר אנגלמן קובע כי תוכנית חיזוק המבנים שנולדה לפני כ-2 עשורים, כשלה, וכי יש סכנה גדולה בבי"ח ובי"ס. ביקורת הוטחה בפיקוד העורף על אישור בניית ממ"דים והשתלבות מכוני הבקרה

תמ"א 38 לא השיגה את מטרתה

המבקר: רק 3.5% מהמבנים חוזקו, פיקוד העורף לא עומד בקצב הבקשות לממ"ד

ברבעון השלישי חלה עלייה בהתחלות הבנייה, אך בדיקת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית מגלה ירידה בתחום ההתחדשות - דבר שצורם לנוכח החשיבות בממ"דים על רקע המלחמה. מנכ"ל החברה ניר שמול: "להתחיל ולאשר התחדשות עירונית במתכונת של פיקוח נפש"

המגמה המדאיגה בהתחדשות העירונית

חלה ירידה בהתחלות הבנייה - דווקא כשהחשיבות התחדדה על רקע המלחמה

מבזקים

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬