דף הבית >

ניו יורק

ניו יורק

מזה כמעט עשור שלקוחות הקצה במגדלי מגורי היוקרה החדשים, זוכים ל-Ameneties מפנקים, אבל ההוצאות הכלכליות הכבדות הולידו תופעה של מיקור חוץ – שמטרתו להפוך את שטחי הבניין לנדל"ן מניב
קירות המסך של המגדלים האייקונים של העיר ניו יורק, מציינים בימים אלו 75-80 שנה. עם השנים הם הופכים לנטל תחזוקתי ויוצרים מחלוקת תפיסתית בנוגע לחשיבותם ההיסטורית
בפעם הראשונה חלק ממבנה יוגדר כאתר מורשת בקטגוריית שימור מחמיר של חללי פנים בעיר ניו יורק, וזאת בזכות האטריום בגובה של תשע קומות – שמסתיים בסקיילייט פירמידי מזכוכית
עם כל הכבוד לאדריכלות של נורמן פוסטר, תשומת הלב ממוקדת במניפת הפלדה שמחזיקה את המגדל בקומת הרחוב בפרויקט בניו יורק
הצורך במפגש מתוכנן בין מגדל לרחוב, הופך לנדבך הכרחי בתכנון האורבני, ובשנים האחרונות, בעיקר לאחר הקורונה, זוכה לביטוי באמצעות יוזמות משותפות לעירייה וליזמים פרטיים
ב-3 השנים האחרונות חל שינוי מטלטל בשוק המשרדים שהוביל לשת"פ בין מחלקת התיכנון העירונית ליזמים הגדולים. וכאן - ועדת הכלכלה אישרה, אך אף בניין משרדים לא הוסב למגורים
שש שנים לאחר שרכשה את הבניין בחלקה הצפון-מזרחי של מנהטן ב-80 מיליון דולר, השלימה ג'י סיטי את עסקת המכירה ב-153 מיליון. הבניין מושכר במלואו להום-דיו וסטארבקס
שוק היוקרה בעיר היקרה בעולם, משווע להתאוששות במחירי הדירות המוגדרות One Off. מחירי נכסים אלו משפיעים ישירות על מחירי דירות בשורת מגדלים חדשים שנמצאים בשלבי ביצוע במידטאון מנהטן
10 קומות מבית היוצר של האדריכל פיטר מרינו, בקונספט של גלריה לאומנות, פלוס ארוחת בוקר מהסרטים
עיריית ניו יורק מעודדת ומסייעת ליזמים בהמרת שטחי משרדים לשטחי מגורים. ראש העירייה אריק אדמס קרא בתחילת החודש ליזמים להשקיע בהמרת שטחי משרדים לדירות, במקביל למהלכים סטטוטוריים שהוא מקדם מול המחוקקים במדינה
מזה כמעט עשור שלקוחות הקצה במגדלי מגורי היוקרה החדשים, זוכים ל-Ameneties מפנקים, אבל ההוצאות הכלכליות הכבדות הולידו תופעה של מיקור חוץ – שמטרתו להפוך את שטחי הבניין לנדל"ן מניב

התופעה החדשה במגדלי הפאר של ניו יורק

שטחי הציבור, כלי שיווקי למשיכת לקוחות, עוברים הפרטה בשל העלויות המטורפות

קירות המסך של המגדלים האייקונים של העיר ניו יורק, מציינים בימים אלו 75-80 שנה. עם השנים הם הופכים לנטל תחזוקתי ויוצרים מחלוקת תפיסתית בנוגע לחשיבותם ההיסטורית

דילמות אקטואליות בחזית הזכוכית המזדקנת

קירות מסך במגדלים האייקונים הופכים לנטל תחזוקתי. האם הם חשובים היסטורית?

בפעם הראשונה חלק ממבנה יוגדר כאתר מורשת בקטגוריית שימור מחמיר של חללי פנים בעיר ניו יורק, וזאת בזכות האטריום בגובה של תשע קומות – שמסתיים בסקיילייט פירמידי מזכוכית

חלק ממלון בניו יורק יוכרז כאתר מורשת

האטריום המשופץ של מלון בן 9 הקומות של מלון ביקמן זוכה להכרה

עם כל הכבוד לאדריכלות של נורמן פוסטר, תשומת הלב ממוקדת במניפת הפלדה שמחזיקה את המגדל בקומת הרחוב בפרויקט בניו יורק

הקונסטרוקציה גונבת את הפוקוס מהאדריכלות

מניפת הפלדה של מגדל ג'יי פי מורגן החדש בניו יורק זוכה למירב תשומת הלב

הצורך במפגש מתוכנן בין מגדל לרחוב, הופך לנדבך הכרחי בתכנון האורבני, ובשנים האחרונות, בעיקר לאחר הקורונה, זוכה לביטוי באמצעות יוזמות משותפות לעירייה וליזמים פרטיים

ניו יורק: על המפגש בין מגדל לרחוב

הצורך במפגש מתוכנן בין מגדל לרחוב, הופך לנדבך הכרחי בתכנון האורבני

ב-3 השנים האחרונות חל שינוי מטלטל בשוק המשרדים שהוביל לשת"פ בין מחלקת התיכנון העירונית ליזמים הגדולים. וכאן - ועדת הכלכלה אישרה, אך אף בניין משרדים לא הוסב למגורים

בנייני משרדים בניו יורק מוסבים למגורים

ב-3 השנים האחרונות חל שינוי מטלטל בשוק המשרדים בעיר. ובישראל?

שש שנים לאחר שרכשה את הבניין בחלקה הצפון-מזרחי של מנהטן ב-80 מיליון דולר, השלימה ג'י סיטי את עסקת המכירה ב-153 מיליון. הבניין מושכר במלואו להום-דיו וסטארבקס

ג'י סיטי הישראלית מכרה בניין במנהטן

6 שנים לאחר שרכשה את BRIDGE TOWER, הוא נמכר ב-153 מיליון ד'

שוק היוקרה בעיר היקרה בעולם, משווע להתאוששות במחירי הדירות המוגדרות One Off. מחירי נכסים אלו משפיעים ישירות על מחירי דירות בשורת מגדלים חדשים שנמצאים בשלבי ביצוע במידטאון מנהטן

השנה הקשה של שוק דירות הפאר בניו יורק

ירידת מחירי דירות ה-One Off משפיעה על מגדלים שבשלבי ביצוע

10 קומות מבית היוצר של האדריכל פיטר מרינו, בקונספט של גלריה לאומנות, פלוס ארוחת בוקר מהסרטים

טיפני'ס ניו יורק: עיצוב, אמנות ובראנץ'

החנות המיתולוגית הושקה מחדש בקונספט של גלריה לאומנות. חוויה

עיריית ניו יורק מעודדת ומסייעת ליזמים בהמרת שטחי משרדים לשטחי מגורים. ראש העירייה אריק אדמס קרא בתחילת החודש ליזמים להשקיע בהמרת שטחי משרדים לדירות, במקביל למהלכים סטטוטוריים שהוא מקדם מול המחוקקים במדינה

מגמת ההמרה של שטחי משרדים לשטחי מגורים

זה לא סוד שבנייני המשרדים בעולם התרוקנו בשנתיים האחרונות

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬