חברת ההייטק מאנדיי מקיימת מגעים עם חברות נדל"ן מניב לשכור שטח גדול עבור משרדיה – כך נודע לאתר חדשות מרכז הבנייה הישראלי. החברה בוחנת אפשרויות למשרדים בשטח של כ-60-70 אלף מ"ר, עם דרישה לפריים-לוקיישן בתל אביב, ואולם גורמים בענף טוענים כי לא מדובר עדיין בשלב של חתימה על חוזה, אלא בשלבים מוקדמים יותר.

רק לפני שלוש שנים עברה מאנדיי לאחד משני המגדלים בפרויקט TOU-TOWERS של חברת רובינשטיין במתחם חסן עראפה ברחוב יצחק שדה בתל אביב. אל הלוקיישן הזה היא עברה ממגדלי סונול, גם כן של קבוצת רובינשטיין.

מאנדיי חתמה על הסכם השכירות עם רובינשטיין זמן לא רב לפני פרוץ משבר הקורונה, ועברה אליו כשנה לאחר מכן. על פי ההסכם, החברה שכרה כ-19 אלף מ"ר על פני 15 קומות, אל מול 4,000 מ"ר ששכרה לפני כן במגדלי סונול.

דמי השכירות עומדים על כשני מיליון שקל בחודש בגמר מלא, שהם כ-105 שקלים למ"ר משרד בחודש, לתקופה של 10 שנים. על פי דוח NATAM שהתפרסם אתמול, מחיר למ"ר במחצית השנייה של 2023 עמד במתחם חסן עראפה על כ-130 שקלים, ירידה מ-135 שקלים במחצית הראשונה של השנה. בחציון השני של 2022, תחילת הבדיקה של NATAM את מתחם חסן עראפה, המחיר למ"ר עמד על 147 שקלים – כלומר ירידה של כ-17 שקלים בשנה – שהם כ-12%.

גורמים בשוק הנדל"ן המניב אומרים לאתר חדשות הבנייה הישראלי, כי בחודשים האחרונים קיימו אנשי מאנדיי פגישות עם חברות שונות, בניסיון לאתר משרדים בשטח גדול הרבה יותר. חלק מהחברות נאלצו לענות בשלילה למאנדיי כי לא היה להן שטח בגודל כזה ובלוקיישן המבוקש, להציע לחברת ההייטק הישראלית.

מאנדיי הוקמה לפני כעשור על ידי רועי מן וערן זינמן, ועוסקת בפיתוח יישומי אינטרנט ומובייל לניהול צוותי עבודה וניהול פרויקטים. לפני כמעט שלוש שנים הונפקה בנאסד"ק לפני שווי של כ-6.8 מיליארד דולר, וכרגע שווי השוק שלה עומד על כ-10.5 מיליארד דולר. לאורך השנים הגדילה משמעותית את כוח האדם שלה בישראל ובניו יורק, וכרגע עובדים כ-1,600 עובדים, עם תוכניות לגיוס עוד מאות עובדים עד למצבת של כ-2,400 עובדים בשני משרדיה – בישראל ובארה"ב.

ממאנדיי לא התקבלה תגובה.

.