אמפא ישראל מכרה שני פנטהאוזים בפרויקט ההתחדשות העירונית "הנדיב 45" בהרצליה, הראשון בן שישה חדרים בשטח של 137 מ"ר ומרפסת של 28 מ"ר, נמכר ב-6.5 מיליון שקלים. השני בן ארבעה חדרים בגודל של 100 מ"ר ועם מרפסת של 40 מ"ר, נמכר ב-5.25 מיליון שקלים.
כך יוצא שמחיר ממוצע למ"ר בפרויקט הזה עומד על כ-43 אלף שקל, ומשקף מחיר הגבוה ב-23% ביחס למחירי הדירות באזור. לפי נתוני העסקאות שפורסמו ברשות המסים, במחצית הראשונה של 2023 המחיר הממוצע למ"ר בשכונה עמד על כ-35 אלף שקל.
פרויקט הנדיב 45 הוא פרויקט תמ"א 38/2. אמפא ישראל הרסה בניין מגורים ישן משנות ה-60 עם שש דירות, ובמקומו היא מקימה בניין עם 19 דירות, שכל אחת מהן נהנית משלושה כיווני אויר. תמהיל הדירות כולל דירות גן, דירות שלושה עד חמישה חדרים ופנטהאוזים. הפרויקט יכלול גם חניון תת-קרקע עם שתי חניות ומחסן לכל דירה. הפרויקט ממוקם במרכז השקט והירוק של העיר, מיקום הנחשב למבוקש. רחוב הנדיב הוא רחוב שקט בסמיכות למוסדות חינוך, גני ילדים, פארקים ירוקים ונגישות תחבורתית.
> הצג תגובות