דף הבית >

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית

פרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38 מגיעים לכל עיר בישראל. במדור זה תמצאו מידע על הפרויקטים המתהווים, בנייני השיכונים והשכונות שמשנים את פניהם, החלטות תכוניות בתחום, הזדמנויות עסקיות, סטטוס הבנייה בפרויקטים שונים וניתוח עסקאות.

המחוזית נתנה תוקף לתב"ע בפרויקט הפינוי-בינוי במסגרתו השכרת היישוב התחדשות עירונית תהרוס 120 דירות ותבנה 387 במתחם הטייסים בשכונת רמת בן צבי
השנה המורכבת שהחלה עם ריבית גבוהה והסתיימה במלחמה, פגעה בשוק הבנייה. בשנה החולפת שולמו 124 מיליון שקל לרשויות מקומיות כתמריך להוצאת היתרי בנייה
החברה שתהרוס 140 יח"ד ותבנה פרויקט עירוב שימושים בשכונת חשמונאים, מעריכה כי ההכנסות צפויות לעמוד על כ-680 מיליון שקל, והרווח הגולמי – על 138 מיליון. ובכמה נמכרו לאחרונה דירות בשכונה?
המבקר אנגלמן קובע כי תוכנית חיזוק המבנים שנולדה לפני כ-2 עשורים, כשלה, וכי יש סכנה גדולה בבי"ח ובי"ס. ביקורת הוטחה בפיקוד העורף על אישור בניית ממ"דים והשתלבות מכוני הבקרה
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד שלוש תוכניות לפינוי-בינוי בקטמון, קריית מנחם וגילה, במתחמים בהם יש 236 דירות ישנות. בשתי תוכניות שינתה הוועדה את התוכניות שהוגשו
בעיצומה של המלחמה, השלימה "אקסטל" את רכישת 520 הדונם בשכונות טלביה, רחביה וניות, ב-750 מיליון שקלים. ומה עם 1,100 בתי האב שחוששים לרכושם?
אחרי שבסוף השנה אושרו 13 מתחמים, הכריז מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על מתחמים בירושלים, יפו, חדרה, ר"ג, בת ים ורמלה, בהם ייהרסו 693 דירות וייבנו מעל 3,000
לאחר עשור של עיכובים, יוצא לדרך פרויקט גדול משותף של ישראקפ גרנד ונתיב בשכונת ביאליק, לאחר זכייה במכרז יזמים
כך עולה מסיכום של מינהל התכנון של העירייה לשנת 2023, בה ניתנו היתרים לבניית כ-7,500 יח"ד, זינוק של פי שלושה בתוך כמה שנים. אבל לא כל תוכנית פיתוח זוכה לברכת העירייה
הריבית צפויה לרדת הדרגתית במהלך השנה ובעקבותיה יתעוררו הביקושים - כך עפ"י ניתוח של "דרא שיווק נדל"ן" לסיכום 2023 ולקראת 2024. ועל איזו עיר צריכים לשים את הפוקוס?
המחוזית נתנה תוקף לתב"ע בפרויקט הפינוי-בינוי במסגרתו השכרת היישוב התחדשות עירונית תהרוס 120 דירות ותבנה 387 במתחם הטייסים בשכונת רמת בן צבי

הרווח מפרויקט בנס ציונה - 71 מיליון ש'

הכשרת היישוב תהרוס 120 יח"ד ותבנה 387 במתחם הטייסים

השנה המורכבת שהחלה עם ריבית גבוהה והסתיימה במלחמה, פגעה בשוק הבנייה. בשנה החולפת שולמו 124 מיליון שקל לרשויות מקומיות כתמריך להוצאת היתרי בנייה

20% פחות יח"ד שקיבלו היתר פינוי-בינוי

השנה המורכבת שהחלה עם ריבית גבוהה והסתיימה במלחמה, פגעה בשוק הבנייה

החברה שתהרוס 140 יח"ד ותבנה פרויקט עירוב שימושים בשכונת חשמונאים, מעריכה כי ההכנסות צפויות לעמוד על כ-680 מיליון שקל, והרווח הגולמי – על 138 מיליון. ובכמה נמכרו לאחרונה דירות בשכונה?

ICR הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט ברמת גן

תבנה 343 יח"ד עם כ-680 מיליון ש' הכנסות. ובכמה נמכרו דירות בשכונה?

המבקר אנגלמן קובע כי תוכנית חיזוק המבנים שנולדה לפני כ-2 עשורים, כשלה, וכי יש סכנה גדולה בבי"ח ובי"ס. ביקורת הוטחה בפיקוד העורף על אישור בניית ממ"דים והשתלבות מכוני הבקרה

תמ"א 38 לא השיגה את מטרתה

המבקר: רק 3.5% מהמבנים חוזקו, פיקוד העורף לא עומד בקצב הבקשות לממ"ד

הוועדה המחוזית החליטה להפקיד שלוש תוכניות לפינוי-בינוי בקטמון, קריית מנחם וגילה, במתחמים בהם יש 236 דירות ישנות. בשתי תוכניות שינתה הוועדה את התוכניות שהוגשו

עוד 700 דירות בירושלים בהתחדשות עירונית

המחוזית החליטה להפקיד 3 תוכניות שכוללות 695 יח"ד, מסחר ומבני ציבור

בעיצומה של המלחמה, השלימה "אקסטל" את רכישת 520 הדונם בשכונות טלביה, רחביה וניות, ב-750 מיליון שקלים. ומה עם 1,100 בתי האב שחוששים לרכושם?

י-ם: הושלמה העסקה על אדמות הכנסייה

אקסטל השלימה רכישת 520 דונם ב-750 מלש"ח. ומה עם 1,100 הדיירים?

אחרי שבסוף השנה אושרו 13 מתחמים, הכריז מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על מתחמים בירושלים, יפו, חדרה, ר"ג, בת ים ורמלה, בהם ייהרסו 693 דירות וייבנו מעל 3,000

אושרו עוד 8 מתחמי פינוי-בינוי

במתחמים אלו יהרסו 693 דירות ישנות וייבנו מעל 3,000 חדשות

לאחר עשור של עיכובים, יוצא לדרך פרויקט גדול משותף של ישראקפ גרנד ונתיב בשכונת ביאליק, לאחר זכייה במכרז יזמים

אור ירוק להתחדשות עירונית בבית שמש

לאחר עיכובים, יוצא לדרך פרויקט ל-2,000 יח"ד של ישראקפ גרנד ונתיב

כך עולה מסיכום של מינהל התכנון של העירייה לשנת 2023, בה ניתנו היתרים לבניית כ-7,500 יח"ד, זינוק של פי שלושה בתוך כמה שנים. אבל לא כל תוכנית פיתוח זוכה לברכת העירייה

שיא של היתרי בנייה בירושלים

היתרים ל-7,500 יח"ד ניתנו ב-2023, והצפי ל-2024 - מעל 8,000. סיכום שנה

הריבית צפויה לרדת הדרגתית במהלך השנה ובעקבותיה יתעוררו הביקושים - כך עפ"י ניתוח של "דרא שיווק נדל"ן" לסיכום 2023 ולקראת 2024. ועל איזו עיר צריכים לשים את הפוקוס?

מה צפוי בענף הנדל"ן בשנת 2024?

הריבית תרד ובעקבותיה יתעוררו הביקושים - כך עפ"י ניתוח של חברת "דרא"

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬