דף הבית >

נדל״ן מניב

נדל״ן מניב

תחום הנדל"ן המניב הפך אחד התחומים החמים בנדל"ן בישראל בשנים האחרונות. ככל שרכישות האונליין גדלות, ענף ההייטק שומר על יציבות, וקיימת התעניינות בינלאומית בכלכלה בישראל – הנדל"ן המניב ימשיך לצבור תאוצה. תחום הנדל"ן המניב מתייחס לכל נכס שניתן להשכירו וליהנות באמצעותו מהחזר הכנסה קבוע בצורת דמי שכירות. במדור זה תקבלו מידע על כל אופציות הנדל"ן המניב לסוגו, החל ממידע על נכסים מסחריים, משרדים, בתי מלון, מעונות סטודנטים, קניונים, חניונים, תחנות דלק, ולמעשה כל מה שיכול להניב תשואה ומשמש מנוף פיננסי.

החברה השלימה את רכישת "G יבנה" מחברת ג'י סיטי, שהשטח המסחרי שלו הוא כמעט 11 אלף מ"ר, בנוסף לכ-400 מקומות חניה. קרסו לא מתכוונת לפעול להגדלת זכויות הבנייה במתחם, אך תפעל לשפץ אותו ולהכניס רשתות חדשות
הליווי הבנקאי שיעניק מזרחי-טפחות לקבוצת דוד אזולאי יעמוד על כ-250 מיליון שקלים, עבור פרויקט "בראשית-ביזנס" בשכונת אגמים, שיכלול בניין משרדים וקומות מסחר
מרכז הבנייה הישראלי קיים ועדת היגוי לקראת ועידת עיר הנדל"ן ירושלים. בין היתר היא דנה בבעיות של שוק הנדל"ן המניב, הפוטנציאל בהכנסת עירוב שימושים לאזורי תעסוקה, מדוע המעסיקים מתרכזים במרכז ואיך מושכים תעסוקה לפריפריה
מחקר מקיף שמתפרסם מדי שנה והוצג הבוקר בכנס הנדל"ן הגלובלי שקיימה פירמת עוה"ד DLA Piper בתל אביב, מתמקד במגמות העתידיות של שוק הנדל"ן. ויש כמה נתונים מעניינים
כך אמר נשיא התאחדות בוני הארץ ראול סרוגו באירוע שולחנות עגולים של מרכז הבנייה הישראלי. רה"ע הרצליה משה פדלון: "אין תשתיות בישראל, המדינה עבדה עליי". מנכ"ל פרשקובסקי חיים קראדי: "היזמים נמצאים בין הרשויות למדינה, ופרויקטים נתקעים". מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן, ניסה להרגיע - לא בהצלחה גדולה
החברה מכרה את הנכסים ב-524 מיליון שקלים, אבל גם מדווחת על כך שמדובר על תמורה של 52% משווי הנכסים בספרים. הבעלים חיים כצמן: "היציאה מרוסיה היא צעד משמעותי ביישום האסטרטגיה שלנו, כמו גם סיום החשיפה שלנו לכלכלה הרוסית הסובלת מאי ודאות"
הפארק הוותיק שכולל 11 בניינים עבור מקצועות חופשיים, הייטק, שירותי בריאות ומסעדות, עומד לגדול. בעיריית ת"א רואים בו מנוע להתחדשות עירונית, ובמינהלת כבר עובדים על גיוס לקוחות חדשים
הקבוצה שהחלה לשכור את המתחם לפני כשלוש שנים, השלימה כעת את רכישת האולפנים על פי הערכות כ-12 מיליון שקלים. שטחו של המתחם כ-3,000 מ"ר והוא כולל גם כמה עשרות מקומות חניה. למתחם אין זכויות בנייה נוספות
עיריית ניו יורק מעודדת ומסייעת ליזמים בהמרת שטחי משרדים לשטחי מגורים. ראש העירייה אריק אדמס קרא בתחילת החודש ליזמים להשקיע בהמרת שטחי משרדים לדירות, במקביל למהלכים סטטוטוריים שהוא מקדם מול המחוקקים במדינה
את הבניין מקימה ארי מגורים. הוא יכלול קומת מסחר ושלוש קומות תעסוקה, כולל מתחם חללי עבודה. החברה המקימה מתעתדת להעביר את משרדיה לבניין החדש
החברה השלימה את רכישת "G יבנה" מחברת ג'י סיטי, שהשטח המסחרי שלו הוא כמעט 11 אלף מ"ר, בנוסף לכ-400 מקומות חניה. קרסו לא מתכוונת לפעול להגדלת זכויות הבנייה במתחם, אך תפעל לשפץ אותו ולהכניס רשתות חדשות

קרסו רכשה ב-154 מיליון ש' קניון ביבנה

החברה השלימה את רכישת "G יבנה" ששטחו המסחרי הוא כמעט 11 אלף מ"ר

הליווי הבנקאי שיעניק מזרחי-טפחות לקבוצת דוד אזולאי יעמוד על כ-250 מיליון שקלים, עבור פרויקט "בראשית-ביזנס" בשכונת אגמים, שיכלול בניין משרדים וקומות מסחר

מזרחי ילווה פרויקט בנתניה ב-250 מלש"ח

מדובר על פרויקט מסחר ותעסוקה של "דוד אזולאי" בשכונת אגמים

מרכז הבנייה הישראלי קיים ועדת היגוי לקראת ועידת עיר הנדל"ן ירושלים. בין היתר היא דנה בבעיות של שוק הנדל"ן המניב, הפוטנציאל בהכנסת עירוב שימושים לאזורי תעסוקה, מדוע המעסיקים מתרכזים במרכז ואיך מושכים תעסוקה לפריפריה

איך יוצאים מ"מדינת ת"א" לפריפריה?

שולחן עגול לקראת "עיר הנדל"ן י-ם" דן בבעיות בנדל"ן המניב, ולא חסר כאלה

מחקר מקיף שמתפרסם מדי שנה והוצג הבוקר בכנס הנדל"ן הגלובלי שקיימה פירמת עוה"ד DLA Piper בתל אביב, מתמקד במגמות העתידיות של שוק הנדל"ן. ויש כמה נתונים מעניינים

אחריות תאגידית תניע את שוק הנדל"ן

מחקר של פירמת DLA Piper מציג מהן המגמות העתידיות בשוק הנדל"ן

כך אמר נשיא התאחדות בוני הארץ ראול סרוגו באירוע שולחנות עגולים של מרכז הבנייה הישראלי. רה"ע הרצליה משה פדלון: "אין תשתיות בישראל, המדינה עבדה עליי". מנכ"ל פרשקובסקי חיים קראדי: "היזמים נמצאים בין הרשויות למדינה, ופרויקטים נתקעים". מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן, ניסה להרגיע - לא בהצלחה גדולה

"ירידה בבנייה - נזק כמו מהפכה משפטית"

באירוע של מרכז הבנייה הישראלי נשמעה ביקורת קשה על המדינה

החברה מכרה את הנכסים ב-524 מיליון שקלים, אבל גם מדווחת על כך שמדובר על תמורה של 52% משווי הנכסים בספרים. הבעלים חיים כצמן: "היציאה מרוסיה היא צעד משמעותי ביישום האסטרטגיה שלנו, כמו גם סיום החשיפה שלנו לכלכלה הרוסית הסובלת מאי ודאות"

כצמן מוכר את הנכסים ברוסיה - בהפסד גדול

ג'יי סיטי קיבלה כ-524 מיליון ש'. התחזקות היורו המתיקה את הגלולה

הפארק הוותיק שכולל 11 בניינים עבור מקצועות חופשיים, הייטק, שירותי בריאות ומסעדות, עומד לגדול. בעיריית ת"א רואים בו מנוע להתחדשות עירונית, ובמינהלת כבר עובדים על גיוס לקוחות חדשים

מגדל חדש בעתידים – ושידרוג צירי גישה

תוכניות הפיתוח כבר על השולחן, ובפארק עובדים על גיוס לקוחות חדשים

הקבוצה שהחלה לשכור את המתחם לפני כשלוש שנים, השלימה כעת את רכישת האולפנים על פי הערכות כ-12 מיליון שקלים. שטחו של המתחם כ-3,000 מ"ר והוא כולל גם כמה עשרות מקומות חניה. למתחם אין זכויות בנייה נוספות

פוינט2פוינט רוכשת את "אולפני מימד"

מדובר על 3,000 מ"ר ועשרות חניות ברמת החייל. הסכום: כ-12 מיליון שקל

עיריית ניו יורק מעודדת ומסייעת ליזמים בהמרת שטחי משרדים לשטחי מגורים. ראש העירייה אריק אדמס קרא בתחילת החודש ליזמים להשקיע בהמרת שטחי משרדים לדירות, במקביל למהלכים סטטוטוריים שהוא מקדם מול המחוקקים במדינה

מגמת ההמרה של שטחי משרדים לשטחי מגורים

זה לא סוד שבנייני המשרדים בעולם התרוקנו בשנתיים האחרונות

את הבניין מקימה ארי מגורים. הוא יכלול קומת מסחר ושלוש קומות תעסוקה, כולל מתחם חללי עבודה. החברה המקימה מתעתדת להעביר את משרדיה לבניין החדש

ארי מגורים בונה בניין משרדים חדש בעפולה

אל הבניין שיכלול קומת מסחר ו-3 קומות משרדים, תעביר החברה את משרדיה

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬