דף הבית >

בנייה צמודי קרקע

בנייה צמודי קרקע

כשהלחץ על הקרקע גובר ומדיניות התכנון דוגלת במיקסום אופטימלי של הקרקע, נכסים צמודי קרקע בישראל הופכים נדירים יותר ויותר. במדור זה תמצאו מידע על האופציות בענף צמודי הקרקע, הליכי התכנון והבנייה הנדרשים בבנייה פרטית, שיטות הבנייה הנהוגות עד מסירת מפתח, אנשי המקצוע שבדרך (אדריכלים, מפקחי בנייה, חברות ניהול ופרויקטים, מהנדסים, קבלני בנייה וביצוע, יועצי תשתיות ועוד), עסקאות רלוונטיות ומכרזי רמ"י בתחום.

הקטנת השטח ל-500 מ"ר והעלאה משמעותית של דמי ההיוון - בעלי נחלות נתקלים בקשיים לקבל זכויות לתוספת בית. גורם אומר כי מדובר בתמרור אזהרה לבעלי משקים ונחלות שלא חתמו על חוזי חכירה מול רמ"י
החברה החלה בבניית פרויקט "מורשת טל פרימיום" שכולל קוטג'ים ובנייה רוויה. צמוד הקרקע היקר ביותר נמכר ב-7.5 מיליון ש'
שני הקיבוצים בחרו בשיטה ICF של חברת אייקונקס בשל הבידוד הגבוה שהיא מספקת ובשל עמידותה היחסית לאיום הטילים מרצועת עזה. הם מצטרפים לקיבוצים ומושבים אחרים שבחרו ב-ICF. אבל מדוע השיטה תופסת הרבה פחות בבתי מגורים גבוהים יותר?
הוועדה למיזמים ציבוריים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק של ח"כ אוהד טל שמאשפרת הגדלת יישובים קהילתיים באזורי עדיפות. עם זאת, כל הרחבה תיעשה בפיקוח ועדות הקבלה. ח"כ טל: יום היסטורי
קרקע לבניית 20 צמודי קרקע נסגרה בעיר במחיר מינימום של 517 אלף שקל בלבד. האם הדבר ישפיע על המחיר הסופי לצרכן? ספק גדול
הטבה יוצאת דופן שהעניקה רמ"י לתושבי המועצה המקומית הצפונית, מאפשרת מתן קרקע חינם לבני היישוב שממוקם בקו עימות. האם הצ'ופר הזה בא להשתיק את הרוחות הסוערות בממשלה נגד מדיניות רמ"י?
השריפה החריבה 40 מתוך 50 הבתים ביישוב הדתי שעל כביש 443. כעת החלה "תצפית נדל"ן" לשווק פרויקט של 52 יחידות דיור שכוללת צמודי קרקע ודירות גן וגג. המנכ"ל אריק גלעד: "מציעים צמודי קרקע – מוצר שנמצא בהכחדה"
ממשלת נתניהו עדכנה בנושא את ממשלת ארה"ב, לצד ההודעה שהעבירה בנושא דחיית הדיון בנושא הבנייה במעלה אדומים. והנה הרשימה המעודכנת איפה מתכוונים לבנות
מועצת מקרקעי ישראל החליטה כי רמ"י תיכנס למגזר הכפרי באמצעות קידום הסכמי גג עם המועצות האזוריות, במטרה להגדיל את היצע הדיור. יחד עם זאת, מסתבר כי לא מדובר בהסכמי גג לבנייה רוויה, אלא לבניית צמודי קרקע, כש-30% מהשווקים הם לבני מקום. גורם ברמ"י: "יוזמה מוזרה ולא הגיונית"
בתוך שנה זינקו התחלות הבנייה של צמודי קרקע ביישוב הפסטורלי בצפון, ב-117%, בין היתר בזכות הקמתה של שכונת צל אורנים. 2022 בכלל הפתיעה עם עלייה של 17% בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע. וכן, לא כולם מרוצים מהנתון הזה
הקטנת השטח ל-500 מ"ר והעלאה משמעותית של דמי ההיוון - בעלי נחלות נתקלים בקשיים לקבל זכויות לתוספת בית. גורם אומר כי מדובר בתמרור אזהרה לבעלי משקים ונחלות שלא חתמו על חוזי חכירה מול רמ"י

החרגת משקי עזר מתב"ע לבית שלישי

הקטנת שטח והעלאת דמי ההיוון - הקשיים של בעלי נחלות מול רמ"י

החברה החלה בבניית פרויקט "מורשת טל פרימיום" שכולל קוטג'ים ובנייה רוויה. צמוד הקרקע היקר ביותר נמכר ב-7.5 מיליון ש'

מיטל בונה "שכונה סגורה" במודיעין

פרויקט מורשת טל פרימיום כולל קוטג'ים ובנייה רוויה

שני הקיבוצים בחרו בשיטה ICF של חברת אייקונקס בשל הבידוד הגבוה שהיא מספקת ובשל עמידותה היחסית לאיום הטילים מרצועת עזה. הם מצטרפים לקיבוצים ומושבים אחרים שבחרו ב-ICF. אבל מדוע השיטה תופסת הרבה פחות בבתי מגורים גבוהים יותר?

השיטה בה ירחיבו את רעים ומשמר הנגב

2 הקיבוצים בעוטף עזה יבבצעו את ההרחבה בשיטת הבנייה ICF

הוועדה למיזמים ציבוריים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק של ח"כ אוהד טל שמאשפרת הגדלת יישובים קהילתיים באזורי עדיפות. עם זאת, כל הרחבה תיעשה בפיקוח ועדות הקבלה. ח"כ טל: יום היסטורי

ישובים קהילתיים יורחבו ל-1,000 משפחות

אושרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת ח"כ אוהד טל שתאפשר הגדלה באזורי עדיפות

קרקע לבניית 20 צמודי קרקע נסגרה בעיר במחיר מינימום של 517 אלף שקל בלבד. האם הדבר ישפיע על המחיר הסופי לצרכן? ספק גדול

רמ"י מתפשרת על מחיר הקרקעות

שיווקה קרקע לבניית 20 צמודי קרקע בדימונה במחיר מינימום של 517 אלף ש'

הטבה יוצאת דופן שהעניקה רמ"י לתושבי המועצה המקומית הצפונית, מאפשרת מתן קרקע חינם לבני היישוב שממוקם בקו עימות. האם הצ'ופר הזה בא להשתיק את הרוחות הסוערות בממשלה נגד מדיניות רמ"י?

הצ'ופר יוצא הדופן לתושבי שלומי

מכרז רמ"י יעניק קרקעות חינם לתושבי היישוב בצל הביקורת נגד מדיניות רמ"י

השריפה החריבה 40 מתוך 50 הבתים ביישוב הדתי שעל כביש 443. כעת החלה "תצפית נדל"ן" לשווק פרויקט של 52 יחידות דיור שכוללת צמודי קרקע ודירות גן וגג. המנכ"ל אריק גלעד: "מציעים צמודי קרקע – מוצר שנמצא בהכחדה"

מבוא מודיעים מתחיל שיקום נזקי השריפה

עשרות בתים נשרפו לפני 4 שנים. כעת תצפית נדל"ן החלה לשווק שכונה

ממשלת נתניהו עדכנה בנושא את ממשלת ארה"ב, לצד ההודעה שהעבירה בנושא דחיית הדיון בנושא הבנייה במעלה אדומים. והנה הרשימה המעודכנת איפה מתכוונים לבנות

התוכניות של סמוטריץ' ליהודה ושומרון

הממשלה תאשר בשבועיים הקרובים בנייה של יותר מ-4,500 דירות ביו"ש

מועצת מקרקעי ישראל החליטה כי רמ"י תיכנס למגזר הכפרי באמצעות קידום הסכמי גג עם המועצות האזוריות, במטרה להגדיל את היצע הדיור. יחד עם זאת, מסתבר כי לא מדובר בהסכמי גג לבנייה רוויה, אלא לבניית צמודי קרקע, כש-30% מהשווקים הם לבני מקום. גורם ברמ"י: "יוזמה מוזרה ולא הגיונית"

ההסכם מראה: רמ"י מפחדת מהקיבוצים

רמ"י מקדמת למגזר הכפרי הסכמי גג לבניית צמודי קרקע. גורם: "החלטה מוזרה"

בתוך שנה זינקו התחלות הבנייה של צמודי קרקע ביישוב הפסטורלי בצפון, ב-117%, בין היתר בזכות הקמתה של שכונת צל אורנים. 2022 בכלל הפתיעה עם עלייה של 17% בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע. וכן, לא כולם מרוצים מהנתון הזה

הנהירה לצמוד קרקע בקריית טבעון

117% זינוק בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע בישוב הצפוני. אך לא כולם מרוצים

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬